Как молодой семье купить квартиру в Крыму

вкл. . Опубликовано в Новости недвижимости Прочитано: 6569 раз

О помощи со стороны государства таким семьям говорится много. На что реально можно рассчитывать?

1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Молодые семьи в соответствии с этой подпрограммой могут получить социальные выплаты на приобретение или строительство жилья.

Основные условия такие. Участниками программы могут быть молодые семьи, где каждому из супругов на день принятия решения о включения семьи в программу должно быть не более 35 лет (то есть если 35 лет и одиннадцать месяцев— то можно, а если уже полных 36 — нет). В том числе:

- молодые семьи, имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ,

- неполные семьи из одного молодого (до 35 лет включительно) родителя — гражданина РФ и одного и более детей.

Размер субсидии составляет не менее определенного процента от расчетной стоимости жилья в конкретном регионе. Если есть дети — то процент больше.

На основе общефедеральной программы регионы принимают свои местные программы, поэтому условия могут несколько отличаться. Например, подробности московской программы «Молодой семье - доступное жилье», которая действует в рамках госпрограммы.

2. Региональные программы

В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» практически в каждом субъекте Российской Федерации разработаны региональные программы поддержки - в том числе для молодых специалистов, учителей, врачей, молодых инженеров и ученых, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Порядок и условия участия в региональных программах устанавливаются региональным органом исполнительной власти с учетом особенностей региона и наличия средств в бюджете субъекта для финансирования таких программ.

Субъект РФ вправе самостоятельно устанавливать предельный возраст для участников региональной программы, финансируемой только за счет средств субъекта РФ.

ЦИФРЫ

В 2014 году на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей из средств федерального бюджета было предусмотрено 3,5 млрд. рублей, из региональных и местных бюджетов — 8,16 млрд. рублей.

3. Материнский капитал

Он полагается при рождении второго или последующих детей и им также можно воспользоваться для покупки или строительства жилья.

И, как показывает статистика, абсолютное большинство семей, которые свои сертификаты уже использовали, пустили их именно на улучшение жилищных условий.

Конечно, на покупку двух- или трехкомнатной квартиры в столице материнского капитала — он сейчас составляет чуть больше 450 тысяч рублей — не хватит. Но для небольшого города это вполне чувствительная сумма. Да и в мегаполисах можно потянуть, как минимум, первоначальный взнос. По закону, маткапитал разрешается использовать в том числе и при покупке жилья с помощью ипотеки, а также для оплаты уже имеющегося ипотечного долга банку или процентов по нему.

Также можно пустить эти деньги на строительство собственного дома на участке, которым владеет мама — держательница сертификата — или ее супруг. Или на перестройку такого дома, но с соблюдением важного условия — площадь дома должна увеличиться.

Наконец, «мамин» капитал может послужить взносом при вступлении в жилищный или жилищно-строительный кооператив.

ЦИФРЫ

За первое полугодие 2014 года, по данным Пенсионного фонда РФ, за счет средств материнского капитала улучшили свои жилищные условия 2 397 914 семей.

4. Программа «Жилье для российской семьи»

Это еще одна, совсем новая общегосударственная программа, в рамках которой до июля 2017 года планируется построить 25 млн кв. м жилья эконом-класса. Такое жилье будет продаваться по льготной цене: не более 80% рыночной стоимости квадрата в том или ином регионе, но при этом не выше 35 тыс. руб./кв.м.

Молодые семьи (возраст обоих супругов или в неполной семье одного — не более 35 лет), имеющие одного ребенка или нескольких детей — предполагаемые участники этой программы, наряду с рядом других льготных категорий граждан. При этом в регионах страны могут определяться приоритетные категории граждан, имеющих право на участие в программе.

В рамках программы «Жилье для российской семьи» для таких семей будет доступна социальная ипотека от АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), ее условия можно посмотреть ЗДЕСЬ. Сочетание цены жилья на 20% ниже рыночной и сниженной процентной ставки по кредиту позволят участникам программы значительно сэкономить на ежемесячных платежах по сравнению с ипотечным кредитом на текущих рыночных условиях.
ЯЛТА ВНИМАНИЕ: НОМЕРА В МИНИ ОТЕЛЕ НЕДОРОГО! 500 руб./сутки с чел. номер на 4-х гостей - отель в парке, в номерах все удобства, бесплатная охраняемая стоянка, мангал, столики в своем парке, до моря 450 метров.ВНИМАНИЕ ЯЛТА: НОМЕРА В МИНИ ОТЕЛЕ НЕДОРОГО 1000 р.сутки номер на 4-х гостей - отель в парке, в номерах все удобства, до моря 450 метров.

Комментарии   

Alex
0 #1 ПРЕИМУЩЕСТВА СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ АИЖК:Alex 10.03.2015 18:36
Низкие процентные ставки - от 13,16% годовых
Доступный первоначальный взнос от 10%
Возможность увеличения суммы ипотечного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала
Возможность снижения переплаты по кредиту
Более низкая стоимость недвижимости эконом-класса (в рамках программы «Жилье для российской семьи» (далее «ЖРС»))
Цитировать | Сообщить модератору
Alex
0 #2 ПРЕИМУЩЕСТВА СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ АИЖК:Alex 10.03.2015 18:37
ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Программа
Ипотечные кредиты на приобретение жилья по программе ЖРС

Вид кредита Под залог приобретаемой недвижимости

Сумма кредита От 300 000 рублей
Максимальная сумма ипотечного кредита устанавливается в зависимости от региона, в котором находится приобретаемое жилье

Процентная ставка
при сумме кредита, не превышающей Базовую сумму (1,5 млн. рублей) – 13,16%
при сумме кредита, превышающей Базовую сумму (1,5 млн. рублей) процентная ставка увеличивается в зависимости от размера превышения Базовой суммы

Срок кредита
10–30 лет

Первоначальный взнос от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости
Цитировать | Сообщить модератору
Alex
-1 #3 Российский национальный коммерческий банк начал выдачу ипотечных кредитов в КрымуAlex 10.03.2015 18:41
В Крыму начали выдавать ипотеку. Российский национальный коммерческий банк начал выдачу ипотечных кредитов. Процентные ставки по кредиту выше, чем в остальных регионах России. Однако в банке считают, что ипотека будет пользоваться спросом. Об этом в ходе пресс-конференции в Симферополе сообщили представители РНКБ.

Так, оформить кредит в настоящее время можно только на жилье на вторичном рынке и пока что лишь в двух отделениях — в Симферополе и Севастополе. В перспективе планируется развернуть фонды ипотечного кредитования в Керчи, Евпатории, Ялте и Феодосии. Ознакомиться со ставками можно в конце статьи.

В Крыму действуют три ипотечные программы:

«Новоселье» (на сумму до 4,5 миллиона рублей сроком от 3 до 15 лет по ставке 14,5% годовых, первоначальный взнос составляет от 30% стоимости квартиры).

«Потребительский кредит под залог недвижимости» (на срок от 3 до 5 лет под 19,9% годовых в сумме до 3 миллионов рублей).

«Военная ипотека» (на сумму до 2,4 миллиона рублей сроком до 20 лет по ставке 9,4% годовых).

Подробнее: .../v-simf eropole-na chali-vyda vat-ipotek u#all-krym
Цитировать | Сообщить модератору
loza23
+1 #4 материнский капитал в крымуloza23 27.03.2016 08:22
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ (сертификат) направляем на ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ.
Предлагаем Квартиры готовые либо на стадии строительства от застройщика, г.Краснодар.
Минимальные цены. Работа без посредников и агенств.
Опыт на строительном рынке, объекты в разных районах города. Квартиры студии, 1,2,3-х комн.
Студия (25,5 кв.м.) от 900 т.р.
1-но комн. (от 38,2 кв.м.) от 1337 тыс.руб.
Если не хватает средств на оставшуюся часть стоимости квартиры (в наличии только сертификат)- поможем открыть ипотеку в банках, на ваш выбор. Так же возможно предоставление рассрочки по оплате без удорожания от застройщика.

Дистанционное ведение сделки. Максимальная экономия вашего времени. Вы один раз приезжаете в Краснодар - на подписание документов. Так же возможно оформление сделки через ваше доверенное лицо. Возможна помощь в размещении на день сделки в Краснодаре.

Юридические, финансовые консультации и открытие ипотеки - бесплатно.
тел.8-9189514407 Юлия, сотрудник Строительной компании, г.Краснодар.
Так же предлагаем сделки по ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ и покупку ЖИЛЬЯ за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ.
Цитировать | Сообщить модератору

Похожие новости / статьи

Путешествия: туризм в Крыму

Путешествия: туризм в Крыму Путешествуем по Крыму, по самым перспективным местам для приобретения недвижимости.

предлагаем изучить карту крыма

Наша газета #001

Подпишитесь на новое издание: Мы изучаем мировой финансовый кризис и информацию рейтинговых агентств. Вы получите важные новости своевременно. Издание только готовится к выпуску, подпишитесь на новости!

Demo

Крым Риэлти #01

Январь 2015
оформить подписку

Программы